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一、施工準(zhǔn)備階段
?1.確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配套基礎(chǔ)資料和設(shè)施，進(jìn)駐建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)； ?2.進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料，以作為開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理工作的依據(jù)； ?3.編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃； ?4.編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理細(xì)則及其他相關(guān)監(jiān)理指導(dǎo)性文件（如旁站、見(jiàn)證取樣等）； ?5.總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，做好圖紙會(huì)審的相關(guān)工作； ?6.對(duì)施工單位提供的方案、人員、資質(zhì)等相關(guān)文件的審核； ?7.復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)的測(cè)量成果。 ?8.第一次工地會(huì)議 ； ?9.總監(jiān)理工程師簽發(fā)開(kāi)工令，并報(bào)建設(shè)單位： ?10.質(zhì)檢安檢交底； 1.確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配套基礎(chǔ)資料和設(shè)施，進(jìn)駐建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的基礎(chǔ)資料和設(shè)施: 1) 中標(biāo)書； 2）監(jiān)理委托合同； 3）監(jiān)理公司對(duì)總監(jiān)的任命書及授權(quán)； 4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員及分工，上崗證書復(fù)印件等； 5) 辦公用品申領(lǐng)配備； 6）現(xiàn)場(chǎng)辦公室形象布置。 2.進(jìn)一步熟悉情況，收集有關(guān)資料，以作為開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理工作的依據(jù)。 建設(shè)單位應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的資料 1）規(guī)劃許可證（復(fù)印件）； 2) 施工許可證（復(fù)印件）； 3）建筑紅線及驗(yàn)收通知書； 4）經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)施工圖紙； 5）施工單位中標(biāo)通知書及施工合同； 6）水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)、地下管線圖等原始資料； 7）地質(zhì)勘探報(bào)告； 8）建設(shè)單位與有關(guān)部門簽訂的與工程建設(shè)有關(guān)的合同、協(xié)議書； 9）建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及授權(quán)書； 10）質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；（需要我們提供監(jiān)理中標(biāo)通知書、監(jiān)理單位資質(zhì)證書及監(jiān)理合同 、監(jiān)理規(guī)劃）。 施工單位應(yīng)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交審核的資料： 1) 施工企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）； 2）企業(yè)等級(jí)證書、信用等級(jí)證書（復(fù)印件）； 3）企業(yè)安全資格審查認(rèn)可證（復(fù)印件）； 4）質(zhì)量體系認(rèn)證證書（復(fù)印件）； 5）檢測(cè)中心資質(zhì)證書（復(fù)印件）； 6）工程中標(biāo)價(jià)、預(yù)算書明細(xì)表（復(fù)印件）； 7）項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員資格證書、上崗證（復(fù)印件）； 8）特殊工種操作人員上崗證（復(fù)印件）； 9）本工程自審手續(xù)齊全，經(jīng)各部門負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)； 10）第一批進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械合格證書（復(fù)印件）、規(guī)格、型號(hào)、功率、進(jìn)場(chǎng)實(shí)踐等； 11）水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的復(fù)核記錄； 12）依法分包單位的資質(zhì)及業(yè)績(jī)。 3.編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理規(guī)劃； 1）監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對(duì)項(xiàng)目的實(shí)際情況，明確項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性； 2）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后，開(kāi)始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在召開(kāi)第一次工地會(huì)議前，報(bào)送建設(shè)單位； 3）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制，公司審核； 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 項(xiàng)目工程概況；監(jiān)理工作范圍；監(jiān)理工作目標(biāo)；監(jiān)理工作依據(jù)；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；監(jiān)理工作內(nèi)容；監(jiān)理工作方法及措施；安全文明及環(huán)保管理；保溫、節(jié)能；監(jiān)理工作制度；監(jiān)理工作程序；監(jiān)理設(shè)施；履行監(jiān)理安全責(zé)任。 4）根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，編制包括安全生產(chǎn)監(jiān)督管理方案的項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，明確安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的范圍、目標(biāo)、內(nèi)容、工作程序和制度措施，以及人員配備計(jì)劃和職責(zé)等。 4.編制建設(shè)工程項(xiàng)目的監(jiān)理細(xì)則。 1）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的專業(yè)特點(diǎn)，做到詳細(xì)具體、具有可操作性；具體有土建方面的、安全、暖通、強(qiáng)電、弱電、給排水等專業(yè)。 2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)在相應(yīng)工程施工開(kāi)工前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 3）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師編制； 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： a專業(yè)工程的特點(diǎn)； b 監(jiān)理工作的流程； c 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； d 監(jiān)理工作的方法及措施； e 在監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。 5.第一次工地會(huì)議應(yīng)在總監(jiān)下達(dá)開(kāi)工令之前舉行，由建設(shè)單位主持召開(kāi)，會(huì)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: 1）建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工； 2）建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)理工程師的授權(quán)； 3）建設(shè)單位介紹工程開(kāi)工準(zhǔn)備情況； 4）承包單位介紹施工準(zhǔn)備情況； 5）建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求； 6）總監(jiān)理工程師進(jìn)行監(jiān)理交底；監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)；監(jiān)理工作依據(jù)；監(jiān)理單位的權(quán)力（法規(guī)、合同授權(quán)）；監(jiān)理工作的內(nèi)容（監(jiān)理合同范圍簡(jiǎn)介）；監(jiān)理工作的基本程序和方法（監(jiān)理規(guī)劃簡(jiǎn)介）；有關(guān)報(bào)表的報(bào)審要求；監(jiān)理與施工方的配合要求；監(jiān)理安全書面交底(被交底的施工方項(xiàng)目經(jīng)理和總安全員確認(rèn)簽署姓名及日期)。 7）研究確定各方在施工過(guò)程中參加工地例會(huì)的主要人員，召開(kāi)工地例會(huì)周期、地點(diǎn)及主要議題。 8）第一次工地會(huì)議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。 6 施工單位必須編制專項(xiàng)方案的分部(分項(xiàng))工程有： 1)基坑支護(hù)與降水工程專項(xiàng)施工方案； 2)土方開(kāi)挖工程專項(xiàng)施工方案； 3)模板工程專項(xiàng)施工方案；各類工具式模板工程，包括滑模、爬模、大模板等；水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)及特殊結(jié)構(gòu)模板工程。 4)起重吊裝工程專項(xiàng)施工方案； 5)腳手架工程專項(xiàng)施工方案；a高度超過(guò)24m的落地式鋼管腳手架；b附著式升降腳手架，包括整體提升與分片式提升；c懸挑式腳手架；d門型腳手架；e掛腳手架；f吊籃腳手架；g卸料平臺(tái)。 6)拆除、爆破工程專項(xiàng)施工方案； 7)其它危險(xiǎn)性較大的工程專項(xiàng)施工方案；a建筑幕墻的安裝施工；b預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)張拉施工；c隧道工程施工；d橋梁工程施工(含架橋)；e特種設(shè)備施工；f網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)施工；g6m以上的邊坡施工；h大江、大河的導(dǎo)流、截流施工；j港口工程、航道工程；k采用新技術(shù)、新工藝、新材料，可能影響建設(shè)工程質(zhì)量安全，巳經(jīng)行政許可，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的施工。 施工單位必須經(jīng)專家論證的方案有： 1)深基坑工程； 開(kāi)挖深度超過(guò)5m(含5m)或地下室三層以上（含三層），或深度雖未超過(guò)5m(含5m)，但地質(zhì)條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復(fù)雜的工程。 2)地下暗挖工程； 地下暗挖及遇有溶洞、暗河、瓦斯、巖爆、涌泥、斷層等地質(zhì)復(fù)雜的隧道工程。 3)高大模板工程； 水平混凝土構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過(guò)8m，或跨度超過(guò)12m，施工總荷載大于10KN∕㎡，或集中線荷載大于15KN／m的模板支撐系統(tǒng)。 4)30m及以上高空作業(yè)的工程； 5)大江、大河中深水作業(yè)的工程； 6)城市房屋拆除爆破和其他土石大爆破工程。 7.簽署開(kāi)工令時(shí)具備的開(kāi)工條件： 1）施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； 2）征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； 3）施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； 4）承包單位現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)； 5）進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通訊等已滿足開(kāi)工要求； 8.正式開(kāi)工前，所轄區(qū)的建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)第一次到建設(shè)工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施質(zhì)量、安全交底，建設(shè)單位相關(guān)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)、安全監(jiān)理人員、相關(guān)專業(yè)人員代表參加。交底內(nèi)容見(jiàn)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督方案。監(jiān)理項(xiàng)目部應(yīng)提前做好簽到及影像拍攝工作。
二、施工階段
三、竣工驗(yàn)收階段
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